أعلنت شركة أستيكو لإدارة العقارات عن إطلاق مشروع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز"، الذي يمثل مفهوماً جديداً في قطاع العقارات في الشرق الأوسط، ويعد من أكثر المشاريع السكنية العائمة فخامة في العالم، وذلك خلال معرض "سيتي سكيب دبي" 2007 الذي يقام في الفترة من 16-18 أكتوبر الجاري بمركز دبي الدولي للمعارض.
وعقب الإطلاق الناجح للمشروع في كل من لندن ونيويورك وهونج كونج وسنغافورة، من المقرر أن يجد نموذج لهذا المشروع الذي هو عبارة عن سفينة فخمة يبلغ وزنها 48.600 طن وطولها 719 قدماً، طريقه إلى الإمارات لاستقطاب المستثمرين في الدولة والمنطقة.
ويوفر مشروع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز"، الذي قامت بتطويره شركة "بي في إنترناشيونال أوشن هولدينجز ليمتد"، 112 وحدة سكنية للبيع الخاص. وتتولى أستيكو الشريك الاستراتيجي لشركة "سافيلز" الوكيل العالمي لمبيعات المشروع، مسؤولية إطلاق نظام المبيعات في الشرق الأوسط. وسيتم عرض المشروع في جناح أستيكو (رقم "7جي 30" "7G30") في معرض سيتي سكيب دبي.
وسيتمكن زوار المعرض من مشاهدة عرض توضيحي حديث يبين الشكل الذي ستكون عليه الوحدات السكنية والسفينة عند الانتهاء منها، إضافة إلى التقاء فريق عمل المشروع.
وصرح روبرت أوبنهايم، المدير التنفيذي لشركة "بي في إنترناشيونال أوشن هولدينجز ليمتد"، قائلاً: "نحن سعداء بالعمل على هذا المشروع الفريد والمتميز الذي سيوفر مستوى من الخدمة الفخمة الراقية لا يمكن أن توفره إلا "فنادق ومنتجعات فور سيزونز". كما سيصبح مشروع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز" أكثر المجتمعات السكنية في البحر فخامة في العالم".
من جانبه، قال أندرو تشيمبرز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو: "مما لا شك فيه أن هذا المشروع سيكون واحداً من عناصر الجذب الهامة في معرض "سيتي سكيب" هذا العام. كما أنه من المؤكد أن تقديم مشروع بهذا الحجم إضافة إلى كوننا أول من يقوم بتسويقه، سيسهم في تعزيز مكانة أستيكو على المستويين المحلي والدولي. ونحن على قناعة بأن المستثمرين في المنطقة يتميزون بالحس العالي وبعد النظر في الاستثمار، وسرعان ما يدركون المكاسب التي يمكن أن يجنوها من الاستثمار في هذا المشروع".
وسيقوم المالكون في مشروع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز" سواء كانوا مسافرين لأسابيع عديدة أو على مدار العام على متن هذه السفينة ذات 13 طابقاً، بالتجول حول عدد من أكثر المدن حيوية والموانئ غرابة في العالم بدون ترك منازلهم. ويسمح تصميم هذا المشروع للسفينة بالإبحار حول العالم بمتوسط سرعة إبحار قدرها 18.5 عقدة، حيث تزور مراكز عالمية حول العالم وترسو بالقرب من المواطن النائية التي يقتصر الوصول إليها على عدد محدود من اليخوت ذات الأحجام الصغيرة.
وتتراوح أسعار الوحدات ما بين 3 ملايين يورو (15.69 مليون درهم) للوحدة ذات غرفة واحدة، و10 ملايين يورو (52.30 مليون درهم) للوحدة ذات ثلاث غرف. ومن المتوقع أن تبدأ رسوم الخدمة من حوالي 72 ألف يورو (374861.2 درهم) سنوياً. كما يتوفر عدد محدود من وحدات "بنتهاوس"، وتتراوح أسعارها ما بين 11 مليون يورو و30 مليون يورو (57.5 مليون درهم و156.91 مليون درهم).
وستتولى شركة "أكر ياردز أوف فينلاند" بناء مشروع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز"، ومن المقرر الانتهاء منه وتسليمه في 2010. ويوفر المشروع وحدات بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، بما فيها طابق مستقل وحدات "دوبلكس" و"تريبلكس" و"بنتهاوس".
وقد قامت شركة "تلبرج ديزاين"، التي قامت بتطوير تصاميم "كوين ماري 2"، بتصميم الوحدات الأنيقة والمفروشة بالكامل على متن "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز" وفقاً لمعايير "فنادق ومنتجعات فور سيزونز". وستتراوح مساحة الوحدات ما بين 800 و8 آلاف قدم مربع تقريباً، وتضم مزايا مثل نوافذ من الأرض إلى السقف، وصالة بمدخل واسع، وأماكن لغرف المعيشة تطل على البحر، وأجنحة غرف نوم رئيسية مزودة بأماكن مخصصة للبس، وحمامات، وشرفات واسعة، ومطبخ، ومدخل خاص للموظفين.
وتوفر السفينة على متنها من خلال مساحة عامة قدرها 70 ألف قدم مربع، مجموعة شاملة من الأنشطة والترفيه للمسافرين من أصحاب الذوق الرفيع، بما فيها منتجع صحي "فور سيزونز سبا" بمساحة 11 ألف قدم مربع، ومركز للياقة البدنية، وأربعة مطاعم، وكازينو على غرار أسلوب "مونت كارلو"، وسوق للمأكولات، ومركز لرجال الأعمال مزود بسكرتارية وخدمة عقد الاجتماعات عبر الفيديو، ومهبط لطائرات الهليكوبتر، وأحدث تقنيات الاتصالات، ومرسى يوفر خدمة التوصيل من السفينة إلى الشاطئ، ورحلات غطس، ومنصة لـ "الجيت سكي" أو المراكب الشراعية.
ويتمتع الضيوف بميزة إضافية لإمكانية استخدام خدمات "فنادق ومنتجعات فور سيزونز" الخاصة بهم، إضافة إلى خدمة منسق الجولات السياحية لتنظيم الأنشطة والفعاليات الخاصة في الموانئ المختلفة التي يزورونها.
ويمكن لسفينة "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز" أن تستضيف مالكي الـ 112 وحدة سكنية، وضيوفهم، إضافة إلى 220 فرداً من أعضاء الطاقم. ومن المقرر أن تبدأ أول رحلة في 2010، حيث سيتم في أول عامين اتباع خط سير ثابت ومحدد يغطي أكثر الأماكن والفعاليات جمالاً في العالم، مثل أنتاركتيكا، والأمازون، إضافة إلى دورة الألعاب الأولمبية في 2012 في لندن، ومسابقة الجائزة الكبرى في موناكو.
وتتوقع "فور سيزونز أوشن ريزيدنسز" قضاء متوسط 250 يوماً في الموانئ كل عام، حيث توفر فترات إقامة ممتدة لاستكشاف كافة قارات العالم بعمق.
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
