قال منظمو اكبر علامة لسلسلة معارض عقارية في العالم ان شركات التطوير العقاري في الشرق الاوسط تتطلع الى "فرص لا نهاية لها" في آسيا .
ومعرض سيتي سكيب آسيا الذي يقام بين 15-17 ابريل 2008 في سونتيك بسنغافورة هو جزء من مجموعة معارض سيتي سكيب التي تنظمها آي آي آر الشرق الاوسط. وحطم سيتي سكيب دبي الحدث الابرز في هذه المجموعة جميع الارقام القياسية السابقة في اكتوبر 2007 مع استقطاب 52,000 زائر من 120 دولة. وتقام سلسلة معارض سيتي سكيب أخرى في الهند والصين وامريكا الجنوبية.
وفي دلالة على قوة السوق العقارية الاقليمية، رحب المعرض الافتتاحي سيتي سكيب آسيا في 2007 بأكثر من 4500 زائر من المنطقة والعالم يمثلون كبار المستثمرين والمطورين والخبراء العقاريين في ميادين التخطيط الحضري والبيئي اضافة للهندسة المعمارية والتصميم.
ومن ابرز الامثلة على تنامي الاهتمام الاستثماري بالسوق الآسيوية مشاركة ليمتلس، احدى شركات دبي العالمية والمطور العقاري العالمي، والراعي البلاتيني للمعرض ، في سيتي سكيب آسيا اضافة الى عدد آخر من الشركات من المنطقة. وتصدرت ليمتلس عناوين الانباء في الآونة الاخيرة في آسيا بمشاريعها الجديدة مع تحول سنغافورة حاليا الى مركز اقليمي للمشاريع عبر المنطقة.
ووصف سعيد احمد سعيد الرئيس التنفيذي لشركة ليمتلس سوق جنوب شرق آسيا بصورة خاصة بأنها "واحدة من اكثر المناطق ديناميكية واثارة للاهتمام"، وأنها توفر "فرصا لا تنتهي لإظهار مهاراتنا الجوهرية في وضع المخططات الرئيسية للمشاريع الضخمة والمتوازنة ومشاريع تطوير الواجهات المائية".
وآسيا هي موطن اول مشروع دولي لشركة ليمتلس – هالونغ ستار – وهي مشروع عقاري متنوع بقيمة 220 مليون دولار في منطقة هالونغ باي بفيتنام. وتسعى الشركة الى فرص أخرى في المنطقة حيث من المتوقع الاعلان عن عدة مشاريع خلال العام الحالي.
ومن الشركات الأخرى المتزايدة التي تدل على تنامي الاهتمام بالأسواق الآسيوية شركة أسيانا بروبرتيز الراعي الذهبي لسيتي سكيب آسيا، وهي شركة مدرجة في بورصة لندن وتركز على فرص التطوبر العقاري في ماليزيا وفيتنام، فيما تبلغ الاصول التي تديرها حاليا نحو 250 مليون دولار.
واعلنت آسيانا العام الماضي عن اول عملية استحواذ لها في فيتنام بشراء ارض واجهة بحرية تبلغ مساحتها 202,800 متر مربع والذي تقدر قيمة التطوير الاجمالية للمشروع بـ150 مليون دولار. وسيضم المشروع فندقا فخما ومنازل منتجعية تتألف من برج سكني ومرافق أخرى مثل مركز للمؤتمرات ونواد ترفيهية.
كما استقطب سيتي سكيب آسيا عارضين جدد من القارة الامريكية حيث تشارك بقوة فيه شركة "ام جي ام ميراج" بمشروع سيتي ستنر في لاس فيجاس بالولايات المتحدة. وتتجاوز التكلفة الاجمالية للمشروع 7.8 مليار دولار ويعتبر بالتالي اضخم مشروع عقاري ممول من القطاع الخاص في الولايات المتحدة. وكانت دبي العالمية اشترت 50% من هذا المشروع العقاري المتعدد الاستخدامات بقيمة 2.96 مليار دولار.
وقال غراهام وود مدير معرض سيتي سكيب آسيا ان سنغافورة هي الاختيار الطبيعي لاستضافة المعرض فهي بوابة لسوق اقليمية يبلغ عدد سكانها 2.8 مليار نسمة وهي ايضا واحدة من النمور الآسيوية البارزة حيث تمتلك اعلى معدلات الدخل للفرد في المنطقة.
كما يستضيف سيتي سكيب آسيا المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري بمشاركة ما يزيد على 50 متحدثا من الرؤساء التنفيذيين والمسؤولين الحكوميين وكبار المدراء.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
