انعقد اليوم الاجتماع السنوي العاشر للجمعية العمومية لشركة "إعمار العقارية"، حيث تمت خلاله المصادقة على النتائج السنوية التي حققتها الشركة في السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2007. كما تضمن الاجتماع المصادقة على اقتراح مجلس الإدارة حول توزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم يكون صاحب الحق في الأرباح هو مالك السهم المسجل في اليوم العاشر بدءاً من اليوم التالي لتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
وتحتل "إعمار" اليوم مكانة رائدة بين شركات التطوير العقاري العالمية، ويبلغ رصيدها الحالي من الأراضي 519 مليون متر مربع، بزيادة تتجاوز 12 ضعفاً عن رصيد أراضيها في عام 2005. وفي الإطار ذاته، ارتفعت القيمة الحقيقية لهذه الأراضي من 68 مليار درهم في 2006 إلى 118 مليار درهم (32 مليار دولار) بنهاية عام 2007، بنسبة نمو 74%.
واستعرض محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية"، النتائج المالية التي حققتها الشركة في 2007، كما تحدث عن خطط النمو المستقبلية التي تسعى "إعمار" إلى تحقيقها، وقال: "نجحت الشركة خلال العام الماضي بترسيخ حضورها على الساحة الدولية على الرغم من التحديات الكبيرة التي واجهت أسواق رأس المال العالمية. ونحن مستمرون في تطبيق استراتيجيتنا الناجحة والهادفة إلى تحقيق قيمة أفضل للمساهمين. وسجلت قيمة الأصول الصافية للمجموعة، والتي تشمل القيمة الحقيقية للأراضي والعقارات والقيمة السوقية للشركاء المدرجين، نمواً بنسبة 46% بنهاية عام 2007 لتصل إلى 16.9 درهم للسهم الواحد مقابل 11.6 في عام 2006".
وسيساهم المشروع المشترك بين "إعمار العقارية" و"بوادي" لتطوير أراضٍ تصل مساحتها إلى 70 مليون قدم مربعة في زيادة رصيد "إعمار" من الأراضي في دبي بنسبة 76% لتصل إلى 162 مليون قدم مربعة.
وفي هذا السياق قال العبار: "تأتي هذه العملية منسجمة تماماً مع ’خطة دبي الاستراتيجية‘ التي حدد ملامحها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، والتي تعزز سعي إمارة دبي إلى ترسيخ مكانتها الرائدة بالاعتماد على إنجازاتها ومكامن القوة العديدة التي تمتلكها اليوم".
وأضاف: "إننا نتطلع باستمرار إلى تحقيق إنجازات أكبر، حيث تمضي ’إعمار‘ بخطوات واثقة نحو تحقيق رؤيتها للعام 2010 في أن تصبح واحدة من الشركات الأكثر قيمة في العالم. ونحن سعداء بالثقة الكبيرة التي منحنا إياها المساهمون، والتي تدعم خطط المجموعة في التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال بما يضمن تحقيق أكبر قيمة ممكنة لمساهمي الشركة على المدى الطويل".
وفي إطار استعراضه للأرباح التي حققتها الشركات التابعة لـ"إعمار" العام الماضي، أشار العبار إلى أن "مجموعة إعمار للضيافة" ستعمل خلال 2008 على بناء أصول بقيمة إجمالية تصل إلى 3.5 مليار درهم (950 مليون دولار) من خلال محفظة مشاريعها التي تشمل 7 فنادق جديدة. ومن جهة أخرى، ستفتتح "مجموعة إعمار لمراكز التسوق" في أواخر 2008 مشروعيها العملاقين "دبي مول" و"مارينا مول مرسى دبي"، وتبلغ قيمة الأصول الإجمالية لهما 9 مليار درهم (2.45 مليار دولار)، ويوفران مساحة إجمالية مخصصة للتأجير تتجاوز 3.9 مليون قدم مربعة.
كما أشار العبار إلى الإنجاز الكبير الذي حققته "إعمار" خلال العام الماضي مع ارتقاء برج دبي ليصبح أطول ناطحة سحاب. ويحتضن البرج "مبنى أرماني للشقق الفندقية" الذي وصل سعر القدم المربعة الواحدة فيه إلى 12.888 درهم (3509 دولار)، ما يجعل شقق أرماني من أغلى الشقق في العالم على الإطلاق.
واختتم العبار قائلاً: "تحرص ’إعمار‘ في كافة عملياتها على تنفيذ المشاريع بما ينسجم مع أفضل مقاييس الجودة العالمية، وتسليمها إلى العملاء المحليين والدوليين وفق الخطط الزمنية المحددة مسبقاً. وشهد العام 2007 إطلاق الشركة لمشاريعها على المستوى الدولي. وكانت استجابة العملاء مشجعة جداً، إذ أطلقت "إعمار" 3891 وحدةً وباعت 2456 وحدةً ضمن هذه المشاريع الدولية الرائدة، باستثناء مشاريعنا في الولايات المتحدة الأميركية. وتم اطلاق 67% من هذه الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2007".
ويأتي انعقاد الاجتماع السنوي للجمعية العمومية لشركة "إعمار العقارية" بعد إعلان الشركة عن نتائجها المالية لعام 2007 مسجلةً أرباحاً صافية سنوية بلغت 6.575 مليار درهم (1.790 مليار دولار أميركي)، بزيادة 3% عن الأرباح السنوية الصافية لعام 2006 والتي بلغت 6.371 مليار درهم (1.735 مليار دولار أميركي). وسجلت الإيرادات السنوية زيادة بنسبة 25% لتصل إلى 17.566 مليار درهم (4.782 مليار دولار أميركي)، مقابل 14 مليار درهم في العام 2006 (3.813 مليار دولار أميركي). وسجل العائد على السهم 1.08 درهماً (0.29 دولار أميركي) لعام 2007 مقابل 1.05 درهم (0.29 دولار أميركي) في العام 2006.
كما تم خلال الاجتماع مصادقة المساهمين على تقريري مجلس الإدارة ومدققي الحسابات، وتعيين مدققي الحسابات للعام 2008.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
