وقعت "إعمار العقارية"، شركة التطوير العقاري العالمية التي تتخذ من دبي مقراً لها، مذكرة تفاهم مع "شركة شنغهاي تشاينا نيوز لتطوير المشاريع"، الهيئة الحكومية الصينية التابعة لفرع صحيفة "الشعب اليومية Daily News" في شنغهاي. وتعتبر مذكرة التفاهم هذه الأولى من نوعها على صعيد اتفاقيات الشراكة الإماراتية-الصينية بين القطاعين العام والخاص، وتهدف إلى دراسة الفرص المتاحة لتطوير مشاريع البنية التحتية والمشاريع العقارية في عدد من أهم المدن الصينية.
وحضر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، مراسم التوقيع خلال زيارته الرسمية إلى الصين. وقام بتوقيع الاتفاقية كل من السيد محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية"؛ والسيد تشين مينغ رين، الممثل القانوني ومدير عام "شركة شنغهاي تشاينا نيوز لتطوير المشاريع".
وتمثل مذكرة التفاهم بين "إعمار" و"شركة شنغهاي تشاينا نيوز لتطوير المشاريع" واحدة من أول اتفاقيات التعاون التي توقعها الحكومة الصينية مع شركة تطوير عقارية من دبي. ويعكس هذا التحالف الحضور القوي الذي تمتلكه الشركات الإماراتية على الخريطة الدولية، كما تعزز الاتفاقية خطط "إعمار" في التوسع نحو السوق الصينية. ويذكر أن "إعمار" كانت أول شركة من منطقة الشرق الأوسط تفتتح مكتباً لها في الصين عام 2006.
وتركز شركة "شركة شنغهاي تشاينا نيوز لتطوير المشاريع"، الذراع الاستثمارية التابعة لصحيفة "الشعب اليومية Daily News" في شنغهاي، في عملياتها على قطاعات التطوير العقاري والسياحة والمؤتمرات والنشر. وتعتبر "صحيفة الشعب" واحدة من أهم 10 صحف في العالم، ومن أهم مصادر الأخبار المحلية والعالمية على مستوى الصين. وسيتم الإعلان عن تفاصيل الاتفاقية في المستقبل القريب.
وبهذه المناسبة قال العبار: "تساهم زيارة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تعزيز علاقات التعاون التجاري بين شركات دولة الإمارات العربية المتحدة والصين. ويشهد اقتصاد الصين نمواً متسارعاً يجعل من أسواقها وجهة تستقطب الاستثمارات العالمية الكبرى في القطاعات الاقتصادية الرئيسية بما فيها القطاع العقاري".
وأضاف: "لقد أدى النمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده الصين إلى تنامي الطلب على مشاريع التطوير العقاري المتكاملة لتلبية احتياجات ما لا يقل عن 400 مليون شخص. وتأتي شراكة ’إعمار‘ مع ’شركة شنغهاي تشاينا نيوز لتطوير المشاريع‘، وهي هيئة حكومية مسؤولة عن استقطاب الاستثمارات الأجنبية إلى البلاد، في إطار خططنا الهادفة إلى اسكتشاف فرص إقامة مشاريع تطوير عقارية متعددة الأغراض في الصين، إضافة إلى إمكانية إطلاق مشاريع متنوعة في قطاعات التعليم والرعاية الصحية ومراكز التسوق والضيافة والترفيه".
ومن جانبه قال تشين مينغ رين: "يأتي تحالفنا مع شركة ’إعمار العقارية‘ في وقت يزداد فيه اهتمام الشركات الصينية بالاستثمار في أسواق الشرق الأوسط. وتمتلك ’إعمار‘ سجلاً حافلاً بالإنجازات في مجال التطوير العقاري، ونحن نتطلع إلى الاستفادة من تجربتها الناجحة لتطوير مجمعات متكاملة في المدن الصينية".
وأضاف: "ساهمت النهضة الاقتصادية التي تعيشها شنغهاي اليوم في اجتذاب استثمارات أجنبية في القطاع العقاري وصلت إلى 1.96 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2007. وتحرص الحكومة على اختيار أفضل شركات التطوير العقاري للتعاون معها على إقامة مشاريع جديدة، وتنسجم رؤية ’إعمار‘ التطويرية مع طموحاتنا بما يجعل منها شريكاً مثالياً".
وتعتبر الصين واحدة من أهم شركاء دبي في مجال التبادل التجاري للمنتجات غير النفطية، حيث ارتفع معدل التبادل بين البلدين خلال العام الماضي بنسبة 47% ليصل إلى نحو 71.2 مليار درهم. كما تمثل الصين الوجهة الثانية عشرة لصادرات دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تقدر قيمتها بحوالي 661.2 مليون درهم. وأدى النمو الكبير في الاقتصاد الصيني والذي وصل إلى 11.4% إلى ازدياد معدلات الاستثمار في القطاع العقاري بنسبة 31.4% في العام 2007.
وتنسجم خطوات "إعمار" في التوسع نحو السوق الصينية مع خططها الهادفة إلى تعزيز تواجدها في آسيا إذ تتمتع الشركة بحضور قوي في الهند وباكستان وأندونيسيا وسنغافورة. وتستمر الشركة في استراتيجيتها الهادفة إلى تحقيق رؤية العام 2010 في أن تصبح "إعمار" واحدة من الشركات الأكثر قيمة في العالم. وتدير "إعمار" نشاطاتها في قطاعات متنوعة تشمل التعليم والرعاية الصحية ومراكز التسوق والضيافة والترفيه والخدمات المالية.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
