تصدرت المدن الجديدة و الجزر السياحية و المجمعات السكنية قائمة المشاريع العقارية المعروضة في سيتي سكيب أبو ظبي بما فيها اول مشروع على مستوى العالم لمدينة خالية تماما من الكربون و النفايات .
و قد بلغت قيمة الميزانية المرصودة لأهم عشرة مشاريع عمرانية يجري تنقيذها في ابو ظبي 190 مليار دولار امريكي . و قد تم عرض معظم هذه المشاريع في مختلف أجنحة الشركات المطورة لها في معرض سيتي سكيب ابو ظبي الذي يخننم فعالياته اليوم (16 مايو 2008) بعد أن تم تمديده يوما واحدا بناءا على طلب حكومة أبو ظبي .
و قال مارك جودتشايلد ، مدير مشروع معرض سيتي سكيب ابو ظبي :" أن حجم هذه المشاريع العقارية الضخمة مجتمعة يشكل علامة بارزة في محيط معرض سيتي سكيب. و هذا ما زاد من استقطاب المستثمرين و الزوار بشكل فاق كل التصورات خلال اليومين الأولين من فعاليات المعرض حيث بلغ عدد الزوار خلالهما 20000 بزيادة 100 في المائة عن عدد الزوار في نفس الفترة من معرض العام الماضي ."
و بحسب نتائج البحث الذي اعدته شركة بروليد للبحاث ن فقد كانت تفاصيل هذه المشاريع حسب قيمة ميزانياتها على النحو التالي:
1. مشروع "مدينة كابيتال" في مدينة خليفة بأبو ظبي و تبلغ ميزانيته 40 مليار دولار أمريكي . و يضم المشروع كافة الوزارات الاتحادية و مكاتب الحكومات المحلية و السفارات و سوف يبني على مساحة 49 مليون متر مربع و يتوقع ان يستكمل في عام 2030 .
2. مشروع جزيرة ياس الذي تصل ميزانيته إلى 39 مليار دولار أمريكي . و يضم المشروع منشآت عقارية متعددة الأغراض بما فيها السكنية و الفنادق و السواحل و المرافىء البحرية و أماكن التسوق و ملاعب الغولف و سباقات الخيل و مجمع الفورمولا واحد . و سوف يبني مشروع جزيرة ياس على مساحة 49تبلغ ثلث المساحة الحالية لجزيرة ابو ظبي .
3. مشروع بروج العقاري في ابو ظبي و تبلغ ميزانيته 24 مليار دولار أمريكي . و يضم المشروع عدد من المشاريع السكنية بما فيها 11 برجا و مكاتب و أربعة فنادق و مجمع للتسوق .
4. مشروع جزيرة السعديات الذي يجري بناؤها الان و تبلغ ميزانية المشروع 22 مليار دولار أمريكي . و يضم المشروع 19 كيلومترا من السواحل المطورة و 29 فندقا و ثلاثة مرافىء بحرية (مارينا) و 8000 فيلا سكنية و 38000 شقة سكنية . كما يضم المشروع متحفا و قاعة للعروض الموسيقية و ثلاثة مراسي بحرية و حديقة عامة و ملاعب للغواف و نادي للرياضات البحرية .
5. مشروع مدينة مصدر الذي يعتبر أول مشروع على مستوى العالم لمدينة خالية تماما من الكربون و النفايات . تبلغ ميزانبة المشروع 22 مليار دولار أمريكي و يضم جامعة و مبان سكنية و مساحات صناعية صديقة للبيئة .
6 . مشروع مجمع شاطىء الراحة الذي تبلغ ميزانيته 13 مليار دولار أمريكي و يضم مشاريع سياحية و سكنية توفر مساحات سكنية لما يقرب من 120000 و سوف يوفر المشروع خدمة التاكسي المائي إلى مركز المدينة في أبو ظبي .
7. مشروع كابيتال الدولية في أبو ظبي تحت تسميته المقترحة "مدينة غنتوت الخضراء" الذي تبلغ ميزانيته 10 مليارات دولار أمريكي و يضم مراكز تجارية و فنادق و مكاتب و مجمعات سكنية و مستودعات و مناطق للصناعات الخفيفة .
8. مشروع جزيرة الريم الذي تصل ميزانيته إلى 7.8 مليار دولار أمريكي . و يضم مجمعات سكنية على مقربة من الجسر الذي يربط جزيرة الريم بمدينة ابو ظبي . و يحتوي المشروع على عدة أبراج يصل ارتفاعها من 40 إلى 50 طابقا تمثل مركز الأعمال الرئيسية في المشروع . كما يضم مبنين بعلو 80 طابقا بطاقة استيعات 80000 شخص .
9. مشروع مدينة الشيخ محمد بن زايد الذي تصل ميزانيته إلى 6.5 مليار دولار أمريكي . و يضم المشروع 374 مبنى سكني و تجاري و منشىت ترفيهية و يقام على طريق العين – ابو ظبي .
10. مشروع القطار الخفيف في أبو ظبي و فندق غراند إم جي إم بميزانية تبلغ 3 مليارات دولار أمريكي لكل منهما . مشروع القطار هو في طور الدراسة و سوف يشمل انشاء 350 كيلومترا من القاطرات . اما مشروع الفندق فسوف يضم اثنتين من العلامات الفندقية الفاخرة و أكثر من 1200 غرفة و مطاعم و متاجر و مساكن على الواجهة البحرية و مرفا لليخوت.
و قال غودتشيلد :" لقد قدرنا حجم المشاريع بعد حدث العام الماضي بحوالي 327 مليار دولار و لكن خلال هذا العام عبرت المشاريع عن نفسها متجاوزة كل التوقعات ."
يذكر أن معرض سيتي سكيب أبو ظبي قد حاز على دعم كبير من القطاع حيث تشمل قائمة الجهات الراعية من الفئة البلاتينية كلا من مبادلة، الدار، صروح، القدرة، شركة الارض القابضة، واسكان. الجهات الراعية من الفئة الذهبية تشمل دبي وورلد سنترال، تعمير وسعودي اوجيه فيما تقدم فيوتشر براند وعقارات الشرق والغرب الرعاية الفضية. وتشارك في الرعاية دائرة الشؤون البلدية في ابوظبي ويدعم مجلس التخطيط الحضري في ابوظبي الحدث كشريك تخطيط استراتيجي ويقدم بنك اتش اس بي سي الرعاية الاستثمارية.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
