أعلن اليومَ مركز دبي التجاري العالمي عن البدء بالأعمال الإنشائية الرئيسية للمرحلة الأولى من مشروع منطقة مركز دبي التجاري، الوجهة التجارية العالمية المتكاملة التي ستغيِّر عند اكتمالها معالم وسط دبي على شارع الشيخ زايد.
وقد حصلت منطقة مركز دبي التجاري مؤخراً على تصنيف الفئة الذهبية من شهادة اعتماد "الرِّيادة في الطاقة والتصميمات البيئية" الخاصة بمعايير المباني الخضراء والمعروفة باسم (LEED).
ومع اكتمال أعمال الحفر الأولية في المشروع بدأ عمليات ضخ المواد الإسمنتية في البنية التحتية والأساسات والتي قدرت بأكثر من 850 ألف متر مكعب من الإسمنت، وذلك تحضيراً لتجهيز ما مساحته 2.3 مليون قدم مربعة من المكاتب التجارية، و 135 ألف قدم مربعة من المساحات المعدة للمتاجر في الطابق الأرضي، والتي ستعرض جميعها للبيع ضمن المرحلة الأولى من عملية التطوير العقاري للمنطقة.
وتجري حاليا عمليات تنفيذ الركائز الأساسية بمجمل 3000 ركيزة من 7000 مخطط تنفيذها كجزء من المشروع المميز الذي سيحول عند الانتهاء منه المنطقة المحيطة بمركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض إلى منطقة أعمال عالمية مفضلة تضم مرافق غير مسبوقة في معاييرها وجودتها وتكاملها في المنطقة بأسرع وقت ممكن.
وفي هذا الصدد قال هلال سعيد المري، مدير عام مركز دبي التجاري العالمي: " حان الوقت الآن لتتحول منطقة مركز دبي التجاري من رؤية طموحة إلى واقع ملموس، ويدرك مركز دبي التجاري العالمي مسؤوليته كأحد المطوِّرين العقاريين في ضمان اعتماد مفاهيم الاستدامة البيئية في المراحل الإنشائية والتطويرية بكافة تفاصيلها ومراحلها ، حيث لن نكتفي فقط ببناء مشروع له أثر كبير على قطاع الأعمال في الشرق الأوسط وحسب، بل نذهب أبعد من ذلك بضمان مراعاة مفهوم الاستدامة البيئية في كل جزئيات ومراحل الأعمال الإنشائية أثناء التنفيذ.
هذا وقد أظهرت إحصاءات مجلس الأبنية الخضراء أن الأبنية التجارية، وناطحات السحاب، والأبراج والمرافق ذات الصِّلة من أشدِّ أعداء البيئة من حيث انبعاثات ثاني أكسيد الكربون والاستفادة من الموارد، حيث أنها مسؤولة عن 39 بالمئة من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون و71 بالمئة من الطاقة الكهربائية المستهلكة. غير أن توجهاً إقليمياً وعالمياً لافتاً بات يحث على أن تكون المشروعات المعمارية والإنشائية المختلفة مراعية للسلامة والاستدامة البيئية عبر الحدِّ من آثارها البيئية السلبية بما يقارب نسبة 20 بالمئة.
وفي هذا المجال، اعتمد مركز دبي التجاري العالمي منهجية مراعية لمفهوم الاستدامة البيئية ومتوافقة مع توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله" القاضية بإيلاء أولوية مطلقة للتنمية المستدامة، وهي القضية التي أبرزتها خطة دبي الاستراتيجية 2015.
وستوفر منطقة مركز دبي التجاري، المشروع التجاري الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة، أكثر من 450 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للسيارات، والتي تستوعب أكثر من 7000 سيارة موزعة على أربعة مستويات تحت الأرض. وسيساعد الالتزام بمعايير شهادة اعتماد "الرِّيادة في الطاقة والتصميمات البيئية"(LEED) على ضمان الاستخدام الأكفأ للطاقة ومصادرها وتقليل معدل الهدر، وإعادة تدوير المواد، بالإضافة إلى التأكيد على ضمان أعلى مستويات من الراحة لمستخدمي المشروع.
كما أن اعتماد منطقة مركز دبي التجاري لمفهوم السلامة والاستدامة البيئية سيساهم إلى أبعد الحدود في الارتقاء بنوعية حياة القاطنين المحليين والعاملين في المنطقة، خاصة وأن المنطقة المذكورة تمتد من دوار مركز التجارة العالمي وحتى أبراج الإمارات في قلب دبي النابض.
ولعل من أهمِّ معالم منطقة مركز دبي التجاري المتضمنة في الخطة الإنشائية مراعاة الاستخدام الأمثل للإنارة الطبيعية والاستفادة من المساحات الخضراء الممتدة. وبالإضافة إلى ما سبق، سيطبق مركز دبي التجاري العالمي تقنيات ذات حيادية كربونية في كافة المراحل الإنشائية وذلك بالتنسيق مع مجلس الإمارات للأبنية الخضراء.
هذا ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من منطقة مركز دبي التجاري والبدء باستقبال الشركات المستأجرة في عام 2010، ويفكر مركز دبي التجاري العالمي بإدخال مبادئ الاستدامة البيئية في برنامج إدارة المرافق ذات المعايير العالمية.
وأضاف هلال سعيد المري:" شكلت علاقاتنا المميزة في العمل مع شركائنا،كل من بلدية دبي وهيئة مياه وكهرباء دبي وهيئة الطرق والمواصلات، دورا رئيساً ضمن مراحل الانتقال بالمشروع، ابتداءاً من مرحلة المخططات الهندسية وصولا إلى المرحلة التي بلغناها الآن في المشروع"
وختم قائلاً:" كما أننا نساهم أيضا من خلال التزامنا معايير تصنيف الفئة الذهبية من شهادة اعتماد "الرِّيادة في الطاقة والتصميمات البيئية" (LEED)، في ترسيخ موقع مدينة دبي في طليعة المدن الصديقة للبيئة.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
