أعلنت كل من شركة اعمار العقارية ش.م.ع (اعمار) وشركة دبي القابضة ش.ذ.م.م (دبي القابضة) انهما في مرحلة متقدمة من مباحثات تتعلق بنيتهما توحيد النشاطات العقارية التالية : إعمار، دبي للعقارات ش.ذ.م.م، سما دبي ش.ذ.م.م وتطوير ش.ذ.م.م .
وتأتي هذه العملية المقترحة لتوحيد النشاطات العقارية في إطار تحويل دبي إلى مدينة عالمية رائدة في المجال الدولي، حيث أن أعمال البناء والتطوير هي المحرك الرئيسي للتنمية وسوف ترتفع دبي بذلك إلى مستوى التحديات الراهنة بقدر عال من المرونة والقدرة على التجاوب والتفاعل مع الظروف المحيطة. إن توحيد تلك الكيانات العقارية الكبرى ليس فقط من شأنه الإضافة إلى الانجازات الكبرى خلال العقود الثلاثة السابقة في دبي ولكن يعلن أيضا البدء في مرحلة جديدة في تاريخ الأنشطة العقارية في العالم.
وقد صرح سعادة محمد القرقاوي رئيس مجلس إدارة دبي القابضة بأن " توحيد هذه الشركات الثلاث مع إعمار هو خطوة طبيعية في سياق تطوير النشاط العقاري بدبي من شأنه أن يوفر مزايا كبرى لكافة الأطراف ذات الصلة ومن خلال توحيد هذه الشركات سوف نعطي لهذا الكيان العملاق دفعة قوية وفرصاً غير محدودة في الأسواق المحلية والعالمية. سيكون للكيان الموحد استراتيجية واضحة ومركزة تتمثل في وضع إمارة دبي في مرتبة متقدمة باعتبارها مركز قيادي عالمي في مجالي إدارة وتطوير العقارات.
كما صرح سعادة محمد العبار رئيس مجلس إدارة إعمار " بأننا نؤمن بوجود فرص قوية للتكامل فيما بين اعمار والأنشطة العقارية الرئيسية لشركة دبي القابضة، إن هذه المباحثات الموسعة بين الطرفين تدفعها رؤية مشتركة للاستفادة من تجربة نجاح كل منهما ولخلق مجموعة على أرفع المستويات العالمية يكون من شانها المساهمة بشكل فاعل في تطور دبي كمركز عالمي متميز. ونحن نتطلع إلى العمل مع شركة دبي القابضة بهدف الانتهاء من هذه المباحثات قريبا والتأكد من خلق قيمة مضافة لمساهمي الشركة.
يذكر أن كل من شركة إعمار وشركة دبي القابضة تقومان حاليا بمساعدة مستشاريهما الماليين – رويال بنك اوف سكوتلاند بي ام سي وميريل لينش الدولية على التوالي – بالانتهاء من التقييم التفصيلي لجدوى توحيد النشاطات على النحو المقترح بما في ذلك تقييم الكيانات المختلفة والهيكل المقترح للصفقة. كما يتم كذلك التباحث مع السلطات التنظيمية ذات الصلة.
ومع تقدم المباحثات سوف يتم احاطة السوق بالمستجدات. حيث من المتوقع أن تأخذ عملية الإندماج قرابة الأربعة أشهر، والتى سوف تتضمن القيام بإجراءات العناية المهنية الواجبة، عملية التقييم التفصيلي، تجهيز المستندات القانونية اللازمة، الإتفاق مع الجهات المنظمة بخصوص عملية وإجراءات الهيكلة والحصول على موافقة المساهمين. وقد تم تحديد إطار زمني مبدئي لاستكمال الإجراءات آنفة الذكر بالإيضاح المرفق. إن الإنتهاء من تلك الخطوات سوف يتطلب أعمال تفصيلية كثيرة لذلك فإن الإطار الزمني المحدد في هذا الإيضاح هو تقديري وقابل للتعديل وفقاً للتقدم في إنجاز الخطوات والإجراءات المذكورة.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
